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房屋代理买卖合同

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房屋代理买卖合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的用途越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的房屋代理买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋代理买卖合同1

  售房人: (以下简称甲方)身份证号码:

  购房人: (以下简称乙方)身份证号码:

  中介方: (以下简称丙方)

  甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  2、该房屋的基本情况如下:

  房屋性质: 所有权人: 产权证号: 土地证号:

  使用性质: 房型: 总面积: 楼层: 总层数: 附属设施:

  第二条:成交价格

  甲、乙双方协商后的实际成交价格为:(人民币) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(大写),¥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承担,(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。

  第三条:信息服务费及支付

  甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写);乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写)。如中介服务费低于1000元,按照1000元支付。

  第四条:付款约定(本条各款项均不计利息)

  乙方按约定交清全款后,甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。

  第五条:相关事宜

  甲方承诺于 前腾房,并将该房屋钥匙交于乙方;并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜,丙方作为见证方提供见证。

  第六条:违约责任

  1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决,如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证,甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。

  2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

  3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

  (1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此引起的经济损失,已交纳的各种费用不予退还。

  (2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准,且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发,乙方承担相应责任及经济损失。

  (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由乙方承担。

  4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条1、2、3违约责任,均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿,且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。

  5、甲、乙双方在办理该房屋过户时,应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料,导致未能按约定时间办理过户手续,那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。

  6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口,那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。

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  7、如乙方未按约定时间付款的,那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。

  第七条:免责条款

  如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

  第八条:约定其它事宜

  第九条:其它

  1、本合同在履行中发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动作废,并由丙方收回。

  甲方(经手人): 乙方(经手人): 丙方:

  联系地址: 联系地址: 经手人:

  联系电话: 联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日

房屋代理买卖合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方是依法组成并有效存续的企业法人。根据乙方的申请,甲方授权其为甲方的代理商,按甲方委托范围帮助甲方推销产品,为顾客提供服务。经协商一致,达成以下协议,以明确双方权利义务。

  一、销售规章制度:

  本合同所称甲方的销售规章制度是指甲方公布及不定期修订的涉及乙方从事茶叶销售业务所有遵守的业务准则和纪律规范的总称。

  二、保证条款:

  1.甲方保证其为依法存续,有权签订本合同的法人组织

  2.乙方保证其对武当道茶有良好认识,并年满24周岁的守法公民,或合法销售法人。

  乙方保证所提供的资料真实。

  3.乙方保证在其所在的区或县行政区域内销售。

  三、期限:

  自本合同签订之日起至次年的对应日止。

  四、乙方受托范围:

  经甲方核准后,乙方可成为甲方代理商。

  乙方从事下列受托事宜:

  1.努力学习产品知识及销售技巧,避免给不适合饮用的客户使用。

  2.为客户提供售前服务,只能将产品直接推销给用户

  3.按甲方规定的零售价推销产品。

  五、乙方计酬方法:

  1.乙方收益按其直接推销的产品金额计算。

  2.乙方可以每月的销售总额为基数,按甲方规定的比率计酬。

  六、乙方收益的支付方法和税务责任:

  1.收益按月以人民币结算,每月5日左右,拨入乙方指定的银行

  账户内,乙方对其指定帐号的行为承担法律责任。

  2.乙方收益的税赋全部由甲方代扣代缴。

  七、双方权利与义务:

  甲方权利与义务:

  1.依合同规定向乙方发放收益。

  2.监督乙方依本合同及甲方的销售规章制度,充分履行本合同

  3.根据实际需要制定和修改有关的销售规章制度。

  4.如乙方违反本合同的约定及甲方的销售规章制度,甲方有权提前终止本合同。

  乙方权利与义务:

  1.依本合同规定按时获得报酬。

  2.亲自订立本合同并依本合同充分履行本合同规定的义务,并接受甲方的监督。

  3.遵守国家法律、法规,并组手甲方所有适用于乙方的销售规章制度和有关的补充修订。

  4.乙方不得诋毁甲方及其他代理商,不得扰乱甲方及其他代理商的正常经营秩序。

  八、合同的解除或续期:

  1.合同期限届满,双方不再续约的,本合同自然终止。

  2.如甲方不能按时支付收益的,乙方有权随时同甲方终止合同并结清已产生的收益。

  乙方欲提前终止本合同的,甲方应予允许,但乙方仍有与甲方清洁因履行本合同而产生的债权债务。

  3.乙方不能履行本合同义务,或违反销售规章制度的,甲方有权提前终止其合同,并与乙方结清因履行本合同而产生的债权债务。

  因乙方违约给甲方造成损失的。

  甲方有权追究乙方的法律责任。

  4.合同期满,乙方应按甲方规定办理续约申请,甲方对是否接受乙方申请保留最终审核权。

  九、纠纷的解决和法律适用:

  因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商。

  协商不成的,应向甲方住所地人民法院起诉

  十、提示:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:乙方:(签章)(签章)

  签订日期:_____年___月___日

房屋代理买卖合同3

  审核人:

  甲方:

  乙方(权属人):

  身份证号码:

  经甲、乙双方协商一致,就乙方委托甲方代理销售物业一事,达成以下协议:

  一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售,该物业的委托底价为人民币(大写):

  建筑面积平方米、规格、楼龄,发证日期:

  发票价:

  土地权来源(□出让;□划拨)

  (□是;□否)房改房;

  (□是;□否)配售

  (□车房;□车位);

  号□车房、□车位,

  (□有;□无)产权证;

  买卖双方过户费由地价由,交楼标准。

  二、该物业现状:(□出租、□在住、□空置)每月租金为:____________,租期至________年______月止,(□有;□无)办理银行按揭,在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款_____万元。

  三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭),乙方(□有;□无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管,以便甲方展开销售工作。

  四、代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方所有。

  五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行:

  (1)按销售总金额的_____%计提给甲方;

  (2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;

  (3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。

  乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

  六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方协助,过户所产生的费用按第一点的约定执行,若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。

  七、该物业成交时,乙方委托甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

  八、乙方委托甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或委托其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。

  九、在签订本合同后,乙方必须履行本合同条款,在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,若有违约所造成的损失由乙方全额承担,并按约定支付代理费用给甲方。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。补充内容:

  甲方(盖章):________________乙方(权属人)签名:________________经办人:_________________委托代理人:________________电话:________________电话:________________

  日期:_________________年______月_________日日期:_________________年______月_________日

房屋代理买卖合同4

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):_______身份证号:_______

  买方(以下简称乙方):_______身份证号:_______

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于,房屋用途为住宅。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额100万元(大写:壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。

  三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100万元(大写:壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。

  四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权于____年____月____日前更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  八、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_______乙方(签章):_______

  联系电话:_______联系电话:_______

  ____年____月____日____年____月____日

房屋代理买卖合同5

  甲方(委托方):__________

  乙方(经纪方):__________

  甲乙双方共同确认,就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事,甲乙双方达成如下一致意向。

  1、甲方同意按总价款为(¥__________),购买该房屋。

  2、甲方为表示购买意向,向乙方交纳购房意向金(¥__________)。

  3、本意向书有效期为__________至__________。

  4、在意向金有效期内,经乙方协商,如本房屋业主同意以甲方意向价格出售该房屋,则意向金转为定金,甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》,同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋,则本意向金无效,乙方应全额无息退还甲方所交意向金。

  5、甲方在委托有效期内单方面取消委托,本意向金不再退还。

  6、甲方在本房屋业主同意出售后,如有反悔或不按约定前来办理交易手续,则上述定金(原意向金)不再退回。

  7、补充协议:

  甲方签字:_________________乙方:____________________

  身份证号:________________经纪人:__________________

  电话:____________________电话:____________________

  ______年___月___日______年___月___日

房屋代理买卖合同6

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号:

  买方(以下简称乙方):

  身份证号:

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于,房屋用途为住宅。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额_________万元(大写:_________)。

  三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款_________万元(大写:_________)。

  四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权于20xx年12月31日前更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  八、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的.相关费用,全部由甲方承担。

  九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):乙方(签章):

  联系电话:联系电话:

  ____________年______月_________日____________年______月_________日

房屋代理买卖合同7

  姓名:年龄:性别:

  公民身份号码:

  乙方受托人:

  姓名:年龄:性别:

  公民身份号码:

  双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:

  一、协议事项:甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产及办理房屋产权证,产权证登记在受托人的名下,但该房产实际所有权属归甲方出资人所有,甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为,乙方受托人对该房产无所有权。

  二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商品房套的各项事宜:

  1.购买的商品房共套,总面积在平方米;由甲方出资购房人使用及居住。

  2.商品房的购入价为元/每平方米,购买总价为元,由甲方出资购房人完全出资购买,通过方式一次性付款。

  3.商品房所在位置位于。房地产开发商为,预售证号为,购房合同号为。

  4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。

  5、该房产从购买之日起,年满五年或符合产权过户条件后,乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续,相关费用由甲方购房出资人支付。

  6、其他。

  三、委托报酬受托人如完成委托事宜,甲方出资购房人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费元。

  四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要,按支出凭据由甲方实际出资人支付。

  五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后日之内,先付%;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。

  六、双方当事人的权利与义务

  1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效,可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权,有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方时,乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷,该房产应由甲方享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人的原因引起该房产继承纠纷的,甲方享有该房屋的唯一继承权,是该房屋的唯一继承人。

  2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗甲方;甲方出资购房人将出资购买的房产权属登记在受托人的名下,但受托人并无真正的权属所有权,受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出租或处分该房产。

  八、争议的解决方式

  本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。

  九、双方议定的其他事宜

  甲方出资购房人:

  公民身份号码:

  住址:

  购房开户银行:

  购房资金银行帐号:

  乙方受托人:

  公民身份号码:

  住址:

  协议签订地点:

  协议签订时间:

  【第5份】按揭购房委托代理合同样书

  购买方(甲方):______________________

  地址:________________________________

  身份证号码:__________________________

  电话/bb机/手机:______________________

  代理方(乙方):______________________

  地址:________________________________

  电话:________________________________

  传真:________________________________

  经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2,其中附属面积_________m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2,实付房款(小写)_________元,(大写)_________元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。

  三、签订本合同时,甲方即付认购金_________元,并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。

  四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为_________元,还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。

  五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

  六、若甲方不供房款超过_________个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

  七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

  1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务

  2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

  八、争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁

  (2)依法向人民法院起诉。

  九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。

  甲方(签章):_______________

  代理人:_________________

  _________年____月____日

  签订地点:_________________

  乙方(签章):_______________

  经办人:_________________

  _________年____月____日

  签订地点:_________________

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