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二手房房产合同法

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二手房房产合同法

  随着法律观念的日渐普及,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编收集整理的二手房房产合同法,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  出卖方:____________(以下简称甲方)

  购买方:____________(以下简称乙方)

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方座落在__________市__________街__________巷__________号的房屋__________栋__________间,建筑面积为__________平方米。

  第二条上述房产的交易价格:______________。

  第三条付款时间与办法

  1.乙方应于_____年_____月_____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

  2.乙方面交给甲方现金__________元;其余_____________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

  第四条甲方应于_____年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的`交易额的__________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

  第六条违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__________%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款__________%的违约金。

  第七条本合同主体

  1.甲方是__________、__________、__________、__________,共__________人,委托代理人__________即甲方代表人。

  2.乙方是__________单位,代表人是__________。

  第八条本合同经国家公证机关__________公证处公证。

  第九条本合同一式_____份。甲方产权人各一份。乙方一份。__________房产管理局、__________公证处各一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  代表:_______________(签名)代表:_______________(签名)

  地址:_______________地址:_______________

  电话:_______________电话:_______________

  _____年_____月_____日

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